1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
板橋区
78.6万円/㎡
前年比+15.5%
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マナーズフォート・スイートテラス
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2002年築 / 12階建 / 447戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
6,795万円
92.4万円/㎡
4,921
6,170
7,419
8,668
AI査定結果
推定相場価格
6,795万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,170万円〜7,419万円
83.9万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
マナーズフォート・スイートテラス
6,480万円（88.2万円/㎡）/ 5階 / 73.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 6,480万円 | 88.2万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 8,480万円 | 105.2万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 8,480万円 | 105.2万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2025/04/08 | 6,680万円 | 82.9万円 | 11階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 72.8万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 6,280万円 | 77.9万円 | 11階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,999万円 | 88.2万円 | 10階 | 90.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,999万円 | 88.2万円 | 11階 | 90.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 8,099万円 | 89.3万円 | 11階 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 4,890万円 | 67.4万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 8,099万円 | 89.3万円 | 10階 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/26 | 8,199万円 | 90.4万円 | 10階 | 90.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,380万円 | 67.5万円 | 6階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 5,280万円 | 72.8万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,080万円 | 69.6万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 83.1万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,990万円 | 77.0万円 | 10階 | 90.73㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 447戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ヴィオスガーデン城山 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅2分 | 7,000万円 | 82.9万円 | 84.41㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 16階建 | 北東 | 2000年 | 417戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、板橋区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は板橋区の平均と比較して12.2%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 9分
2004年築 / 7階建 / 53戸 / RC造